Элитный комплекс на берегу реки в 10 мин. от центра Владимира
Комфортный английский пригород
Загородный комплекс бизнес-класса в 7 км. от центра Владимира
Комфортный английский пригород
Загородный комплекс бизнес-класса в 7 км. от центра Владимира
О комплексе
Загородный комплекс расположится в престижной части с.Богослово, вдали от трасс и инженерных сооружений. Дорога к нему от центра Владимира занимает всего 10 минут, поэтому нашим будущим жителям не придется тратить свободное время за рулем. Такую близость к городу особенно оценят семьи с детьми.
Площадь застройки - 3 гектара. До середины 2024 года на этой территории появится 35 домов – таунхаусов, дуплексов и отдельных коттеджей в классическом английском стиле.
Мы постарались предугадать потребности разных семей. Поэтому дома «Аристократа» отличаются и по площади – от 130 до 250 квадратов, и по размеру участков, и планировками.
Комплекс будет сдаваться очередями: первая и вторая очередь до 01 июля 2023, третья очередь до 01 июля 2024
Надежное решение, которое отличается стабильностью и высокой несущей способностью. Гидроизоляция фундамента проводится непосредственно после возведения фундамента, до начала строительства стен. Она необходима, чтобы обеспечить безопасность и долговечность домов.
Стены домов.
По первому проекту - это силикатный кирпич и керамический блокPorotherm (Wienerberger). По второму проекту: силикатный кирпич и утеплитель, шириной 140мм. Это долговечные материалы с отличными показателями тепло- и звукоизоляции. Укладка армирующей сетки в швы кладки стен позволяет равномерно распределить нагрузку по всей конструкции и препятствует деформации стен.
Межэтажное перекрытие.
Железобетонные плиты 220 мм. ЖБИ перекрытия повышают надежность здания, а также тепло- и шумоизоляцию.
Межкомнатные перегородки.
Выполнены из газосиликатных блоков и керамического рядового кирпича толщиной до 250 мм.
Общая толщина стен от 56 до 63 см.
Остекление.
Пятикамерный профиль имеет толщину 70 мм, стеклопакет двухкамерный 36 мм, а это дополнительная теплоизоляция и энергосбережение. А еще высококачественная премиальная фурнитура, отвечающая высоким требованиям к безопасности.
Отделка фасада.
Облицовка декоративным керамическим кирпичом в насыщенно кирпичных тонах. Этот практичный материал десятилетиями сохраняет привлекательный вид, практически не требуя ухода.
Материал кровли.
Металлическая модульная черепица AQUASYSTEM. Скрытое крепление листов создает надежную защиту от ветра и дождя. Производится из премиальной стали с экологичным покрытием. Также она имеет максимальную защиту от коррозии и повышенную УФ-стабильность. Надежная и долговечная кровельная система с отличными эксплуатационными характеристиками.
Коммуникации
Отопление.
Газопровод низкого давления будет подведен к каждому дому. В настоящий момент газопровод уже подведен к строительной площадке. Ввод газовой трубы в дом до котла и до газовой плиты (приобретается Покупателем). Монтаж газового счётчика. Подключение трубы к котлу (котел в стоимость не входит). Модель подбирается исходя из потребностей Заказчика и монтируется Продавцом до ввода дома в эксплуатацию. Оплачивается на основании дополнительного соглашения, заключаемого между сторонами). Запуск газа осуществляет специализированная газовая служба (ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» или иная под ответственная организация) после заключения с ней договора Покупателем.
Электроэнергия.
Ввод электричества в дом бронированным кабелем под землёй с разводкой по комнатам. Прибор учёта на стене дома. Открытый монтаж в доме электрического шкафа с вводным автоматом и розеткой на DIN рейке, заземление. Мощность 15 кВт обеспечивается путём заключения договора Покупателя с АО «Владимирская областная электросетевая компания», гарантирующий поставщик ООО «ЭСВ» (или иная под ответственная организация).
Скважина.
Собственная скважина на каждого хозяина дома (глубиной до 50 метров) с фильтрацией воды до состояния питьевой.
Канализация.
Автономная очистительная станция Топас с вводом в дом. В стоимость не входит. Модификация станции подбирается исходя из потребностей Заказчика и монтируется Продавцом до ввода дома в эксплуатацию. Оплачивается на основании дополнительного соглашения, заключаемого между сторонами.
Вентиляция.
Точки естественной вентиляции в соответствии с проектом. Кирпичные вентиляционные каналы.
Интернет.
Широкополосный интернет подведен в каждый дом, а так же Wi-Fi в общественных зонах на территории всего комплекса.
Развитая Инфраструктура
Если вы мечтаете жить в загородном доме, в экологически чистом и красивом месте, то приглашаем вас в загородный комплекс "Аристократ":
Коттеджный комплекс обеспечен необходимой инфраструктурой:
Подъездные асфальтированные дороги. Озеленение территории. Общие зоны отдыха в которых есть место собственным интересам, увлечениям и общению с соседями. Выход на пойму реки Содышка. Чистая вода, красивый вид на водную гладь сделают ваш отдых и проживание приятными! Магазин, кафе, и зона барбекю.
Проектируя ЖК «Аристократ», мы постарались сделать комплекс максимально комфортным для разных категорий покупателей, но в первую очередь – для семей с детьми.
На территории комплекса предусмотрены детский центр с опытными педагогами, детская площадка и игровая зона, а значит, вашим деткам будет чем заняться. Разнообразные качели, горки и карусели не дадут заскучать. Также детская зона отдыха - это не просто площадка, а пространство, в котором у юных жителей будет простор для творчества, исследований и развития логического мышления.
Предусмотрены и площадки для игровых видов спорта для детей постарше: теннис, футбол, волейбол, баскетбол.
Хотим напомнить, что территория комплекса это закрытая территория, отсутствие большого количества проезжающих мимо машин, посторонних людей наилучшим образом влияют на то, что родители пребывают в твердой уверенности, что с их ребенком ничего страшного не случится.
Безопасность
Сложно сравнить ощущения, когда вы находитесь в шумном городе и в тихом коттеджном комплексе. И не только потому, что здесь нет суеты и шума. Еще здесь можно не беспокоиться о безопасности дома и семьи, спокойно отпускать ребенка гулять во двор.
Безопасность территории обеспечивается за счет:
круглосуточного видеонаблюдения;
закрытой территории, въезд – только по пропускам;
частной охранной организации.
На закрытой территории жилого комплекса можно без страха оставить играть ребенка на детской площадке, не оглядываясь на посторонних, гулять вечерами и не волноваться за сохранность своего имущества.
Также в нашем комплексе нет проблем с парковкой, каждый дом имеет до 2 парковочных мест — собственный гараж или машиноместо. Теперь не нужно будет кружить у дома,чтобы найти свободное место, где припарковать свой автомобиль или тащить пакеты из машины от соседнего двора, где оставили своё авто.
Звоните по телефону ниже, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем индивидуальную экскурсию на строительную площадку нашего жилого комплекса +7 (4922) 77-33-10
Управляющая компания
Собственная управляющая компания возьмет на себя все обязанности по содержанию комплекса:
Чистка дорог и тротуаров от листьев и снега.
Поддержание в отличном состоянии детских и спортивных площадок.
Оформление ландшафтного дизайна и озеленения территории.
Обеспечение полноценного освещения территории комплекса.
Ремонт камер видеонаблюдения и системы ограждения.
Обслуживание инженерных систем.
Обслуживание септиков у каждого дома.
Вывоз мусора.
По нашим прогнозам в квартале будут проживать от 100 до 130 жителей. Мы бы хотели, чтобы каждый ощущал себя здесь спокойно и комфортно. Поэтому мы постараемся создать для вас все условия для поддержания дружеской атмосферы. Часть этой функции возьмет на себя управляющая компания. Самое интересное это проведение мероприятий - праздников, соревнований, встреч и чаепитий.
В течение года есть десятки поводов для таких мероприятий: Новый год, Масленица, День победы, День защиты детей, День семьи, любви и верности, День Знаний и т.п. В Новый год мы будем вместе наряжать ёлку и пить горячий чай, проведем новогодние конкурсы.
Будем использовать и менее известные поводы для организации праздника внутри квартала, например, Международный день соседей (27 мая). Именно на таких мероприятиях вы заведете новые знакомства, найдете единомышленников, каждый станет частью чего-то большего. Создадим чат для жителей "Аристократа", будем делиться в нем не только общей информацией о квартале, но и собирать ваши предложения и пожелания.
Расположение и ландшафт
ПРИРОДА
«Общение с природой есть самая надёжная радость в жизни человека»
⠀ Прогулки на свежем воздухе важны для каждого человека, и особенно для детей. Чистый воздух способствует расслаблению и снижает чувство усталости. Солнце, тишина, спокойствие и отсутствие суеты - нет ничего более приятного, чем наслаждаться прекрасными пейзажами.
Живя в «Аристократе» вы сможете наслаждаться красотой и гармонией природы постоянно — жилой комплекс расположен в рядом с просторным лугом, за которым протекает река Содышка. На другой стороне реки - лес. Только загородный дом дает ощущения безмятежности и счастья, которых так не хватает городским жителям.
ЛАНДШАФТ
Мы считаем, что для комфортной жизни человека его дом должен быть тихой гаванью. Местом отдыха и подзарядки. Поэтому проектируя «Аристократ» архитекторы учли функциональные, технические и эстетические аспекты жизни.
К тому же данный ландшафт отлично подходит для занятия терренкуром! Это популярный метод лечения и оздоровления при помощи ходьбы по специально выбранному маршруту, который используют многие санатории. Занятия терренкуром позволяют улучшить функционирование сердечно-сосудистой системы, лёгких, ускорить обмен веществ.
Комплекс расположился в престижной части с. Богослово, на противоположном от Владимира берегу реки. За счет холмистого ландшафта отсюда открывается панорамный вид на город, р. Содышку и заповедный Богословский луг. Представьте, как открывая вечером окно, ваш дом будет наполняться пряными ароматами разнотравья и щебетанием птиц.
Место утопает в зелени, и после благоустройства «Аристократа» оно станет еще притягательнее. С аккуратно постриженным газоном и традиционным ландшафтным дизайном в европейском стиле комплекс будет красивым круглый год.
Если вы цените не только красивый вид из окна, то обратите внимание на коттеджи «Ланкастер». Эти дома являются видовыми - с их балконов побережье и Владимир как на ладони.
Записаться на индивидуальный просмотр и представить вид из вашего будущего окна можно оставив заявку здесь.
Недвижимость
На территории комплекса предусмотрены дома трёх типов: коттеджи таунхаусы и дуплексы. Каждый имеет до 2 парковочных мест — собственный гараж или машиноместо.
Выберите свой дом с земельным участком, таунхаус или дуплекс!
Едем на стройку, где Вы своими глазами увидите, как возводятся дома
2
Знакомимся с элементами инженерных систем и качеством строительных материалов
3
Смотрим вживую планировки в коттеджах разных типов
4
Прикасаемся к прекрасному: посмотрим виды из окон на природу и зимний город
5
Выбираем и бронируем наиболее подходящий для Вас коттедж
План нашей с Вами экскурсии
Едем на стройку, где Вы своими глазами увидите, как возводятся дома
Знакомимся с элементами инженерных систем и качеством строительных материалов
Смотрим вживую планировки в коттеджах разных типов
Прикасаемся к прекрасному: посмотрим виды из окон на природу и зимний город
Выбираем и бронируем наиболее подходящий для Вас коттедж
Коттедж «Лaнкастер»
17 999 000 руб.
Просторный трехэтажный коттедж с функциональным подземным этажом, в котором можно разместить спортзал, сауну с комнатой отдыха, джакузи или бильярдом. На первом этаже расположены: кухня гостиная площадью свыше 30 м² с каминной зоной, санузел и гостевая спальная комната. На втором этаже 4 спальных комнаты, одна из которых имеет отдельный санузел и гардероб. Кроме того, на втором этаже мы предусмотрели выход на балкон, с которого вы сможете наслаждаться потрясающими видами на город, а также укутавшись в теплый плед встречать рассветы.
Этажей
3
Площадь
318,9 м2
Стены
Porotherm 44
Участок сот.
10
Спален
5
Санузлов
4
Камин
да
Сауна
да
Первый этаж
1 — Холл — 17,2 м2
2 — Котельная — 7,5 м2
3 — Кухня-гостиная — 30,5 м2
4 — Спальня — 17 м2
5 — С/у — 11 м2
Второй этаж
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и политикой конфиденциальности.
1—Коридор — 7,1 м2
2 —Спальня — 11,4 м2
3 —С/у — 6,4 м2
7 —Спальня — 18,5 м2
6 —Спальня — 16,2 м2
5 —Гардероб — 5,1 м2
4 —С/у — 6 м2
8 —Спальня —14,3 м2
Подземный этаж
1—Спортзал — 28,8 м2
2 —Кладовая — 6,7 м2
3 —Тех.помещение — 5,4 м2
4 —Комната отдыха — 22,6 м2
5 —Сауна —11.5 м2
6 —Тамбур —2,8 м2
7 —С/у —3,4 м2
Коттедж «Стюарт»
13 299 000 руб.
Двухэтажный коттедж «Стюарт» с собственным гаражом на два автомобиля и максимально рациональной планировкой. На первом этаже расположены: кухня, прихожая, гостиная с камином и сауна. На втором этаже три спальных комнаты, в одной из которых предусмотрена собственная ванная комната и гардеробная. Также вы с легкостью можете изменить планировку по своему вкусу.
Этажей
2
Площадь
231.0 м2
Стены
Porotherm 44
Участок сот.
От 6 до 6,3
Спален
4
Санузлов
3
Камин
да
Сауна
да
Первый этаж
1 — Холл — 15,8 м2
2 — Котельная — 7,5 м2
3 — Кухня-гостиная — 30,5 м2
4 — Сауна — 9,4 м2
5 — Тамбур — 3 м2
6 — С/у — 3, 15 м2
7 — Гардероб — 11 м2
Второй этаж
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и политикой конфиденциальности.
1—Коридор — 6 м2
2 —Спальня — 11,8 м2
3 —С/у — 6,9 м2
4 —Спальня — 18,5 м2
5 —Спальня — 16 м2
6 —Гардероб — 5 м2
7 —С/у — 6 м2
8 —Спальня —15,4 м2
Дуплекс «Виндзор»
10 227 000 руб.
Ключевое отличие дуплекса «Виндзор» от таунхауса состоит в том, что он рассчитан на проживание всего двух семей.
Для любителей больших праздников и посиделок с друзьями мы предусмотрели огромную террасу площадью свыше 26 м², на которой можно расположить встроенную летнюю кухню или барбекю, инфраструктура для этого уже заложена проектом.
Выйти на террасу можно из просторной кухни-гостиной площадью 34 м².
На первом этаже также имеются небольшая сауна и гардеробная. Второй этаж предназначен для отдыха, там предусмотрены 3 спальни и рабочий кабинет.
Этажей
2
Площадь
146,1 м2
Стены
Porotherm 44
Участок сот.
От 3 до 5
Спален
3
Санузлов
2
Камин
да
Сауна
да
Первый этаж
1—Прихожая — 2,9 м2
2 —Холл — 7,00 м2
3 —Лестница — 6,1 м2
4 —Подсобка — 5,25 м2
5 —Гардероб — 12,2 м2
6 —Сауна — 4,2 м2
7 —Душевая — 2,15 м2
Второй этаж
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и политикой конфиденциальности.
1 —Холл — 7,65 м2
2 —Ванная —5,25 м2
3 —Спальня —15,5 м2
4 —Спальня —17,9 м2
5 —Спальня —12,7 м2
6 —Кабинет —11 м2
8 —С/у — 2,3 м2
9 —Кухня-гостиная — 34 м2
10 —Терраса — 26,65 м2
Таунхаус «Тюдор»
9 499 000 руб.
В отличие от «Йорка», таунхаус «Тюдор» имеет собственный крытый гараж, а также увеличенный размер участка. На первом этаже помимо кухни-гостиной и сауны предусмотрена просторная гардеробная, в которой вся семья сможет хранить сезонную одежду и обувь. Второй этаж имеет классическую планировку с тремя спальнями, санузлом и рабочим кабинетом, наличие которого стало особенно актуально в условиях пандемии и переходом на удаленную работу.
Этажей
2
Площадь
130 м2
Стены
Porotherm 44
Участок сот.
От 3,6 до 4,4
Спален
3
Санузлов
2
Камин
да
Сауна
да
Первый этаж
1—Холл —5,65 м2
2 —Ванная —6,9 м2
3 —Жилая комната —13,25 м2
4 —Жилая комната —13,2 м2
5 —Жилая комната —14,15 м2
Второй этаж
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и политикой конфиденциальности.
1—Крыльцо —3 м2
2 —Прихожая —2,75 м2
3 —Холл —7,6 м2
4 —Лестница —3,6 м2
5 —Подсобное помещение —2,1 м2
6 —Вспомогательное помещение —3,3 м2
7 —Гардероб —9,5 м2
8 —Сауна —3,95 м2
9 —Душевая —2,2 м2
10 —С/у —2,35 м2
11—Кухня-гостиная —27,95 м2
12 —Терраса —3,25 м2
13 —Гараж —25 м2
6 — Кабинет —11,5 м2
Таунхаус «Йорк»
9 385 800 руб.
Формат таунхауса подойдет тем, кто ценит комфорт городской квартиры и не хочет утруждать себя уходом за большим земельным участком, но при этом предпочитает жить на свежем воздухе в окружении первозданной природы. Внутри есть все необходимое: большая кухня-гостиная с каминной зоной, спальня на первом этаже, которая будет очень удобна для пожилых людей, а также сауна, в которой можно согреться длинными зимними вечерами. На втором этаже предусмотрены три спальни и рабочий кабинет. Ну и конечно у дома есть свой небольшой приусадебный участок, на котором можно разбить газон, посадить цветы или обустроить барбекю-зону и наслаждаться общением с друзьями и соседями на большой летней веранде
Этажей
2
Площадь
139,8 м2
Стены
Porotherm 44
Участок сот.
3
Спален
3
Санузлов
2
Камин
да
Сауна
да
Первый этаж
1 — Холл — 7,95 м2
2 — Ванная — 7,25 м2
3 — Спальня — 11 м2
6 — Спальня — 11,65 м2
7 — Балкон — 5 м2
Второй этаж
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и политикой конфиденциальности.
1—Крыльцо —2 м2
2 —Прихожая —2,75 м2
3 —Подсобное помещение —1,5 м2
4 —Лестница —3,1 м2
5 —Душевая для зоны сауны —2,1 м2
6 —Тамбур —2,7 м2
7 —С/у —1,5 м2
8 —Сауна —5 м2
9 —Вспомогательное помещение —3,75 м2
10 —Гостевая спальная —11,1 м2
11—Кухня-гостиная —32 м2
12 —Терраса —11 м2
5 — Спальня — 15,15 м2
4 — Спальня — 14,7 м2
Коттедж «Манчестер»
9 100 000 руб.
Одноэтажный коттедж «Манчестер» специально для тех, кто не любит лестницы в доме и предпочитает только один этаж для проживания. С просторной верандой, которая открывает вид на собственный двор.
В данном доме предусмотрено машиноместо под крышей.
Удобная планировка с просторными комнатами: прихожая, кухня-гостиная с камином, три спальни, две ванных комнаты и бойлерная.
Также вы с легкостью можете изменить планировку по своему вкусу.
Этажей
1
Площадь
110,58 м2
Стены
Porotherm 44
Участок сот.
6,3
Спален
3
Санузлов
2
Камин
да
Сауна
нет
Первый этаж
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и политикой конфиденциальности.